20 ABD şehrinde konut fiyatları Temmuz ayında bir yıl önceye göre yüzde 5 yükseldi

20 ABD şehrinde konut fiyatları, talebin artması ve arzın sınırlı olması ile Temmuz ayında bir yıl önceye göre yüzde 5 yükseldi.

S&P/Case-Shiller’in gayrimenkul değerleri endeksi, Haziran ayındaki yüzde 4.9’luk yükselişi takiben Temmuz’da da artış kaydetti. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin tahminlerinin medyanı yıllık bazda yüzde 5.2’lik bir yükselişe işaret ediyordu. Fiyatlar ulusal çapta 12 aylık periyotta yüzde 4.7 arttı.

Piyasadaki konut stokunun sınırlı olması emlak değerlerindeki artışı desteklerken, gayrimenkulü özellikle ilk kez konut alacaklar için daha az karşılanabilir kılıyor. Mortgage faizlerinin rekor düşük seviyede olması, istihdamdaki istikrarlı artış ve hala sıkı olan kredi standartlarının gevşetilmesi alıcıların gerekli paraya sahip olmalarına yardımcı olabilir.