ABD'de konut fiyatları beklenenden fazla arttı
ABD'de konut fiyatları Temmuz ayında beklenenden daha güçlü bir artış gösterdi
ABD'de konut fiyatları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre beklenenden daha güçlü arttı. Bu durum, konut piyasasının ekonomik büyümeye destek sağlayacağı yolundaki işaretlere katkıda bulunuyor.
ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarını gösteren S&P/Case-Shiller Endeksi Temmuz ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.2 arttı. Bu, Ağustos 2010'dan bu yana en hızlı artışı işaret ediyor. Bloomberg News'un anketine katılan 23 ekonomistin tahminlerinin medyanına göre, bu verinin yüzde 1.1 artması bekleniyordu.
Rekor seviyelere gerileyen mortgage faizi alıcıları cezbediyor ve konut değerleri üzerinde aşağı baskı yaratan sorunlu konutlardan kaynaklanan arzın emilmesini sağlıyor. Konut gayrımenkullerinin istikrar kazanması da tüketici güveninde son dönemde görülen artışa katkıda bulunuyor. Bununla birlikte, hanehalkı refahındaki artış, ekonominin en büyük parçası olan tüketici harcamalarında artışa öncülük edecek.
New York'ta Credit Suisse ekonomistlerinden Jonathan Basile, müşteriler için hazırlanan bilgilendirme notunda, "Süregelen bir biçimde artan konut fiyatları hanehalkı refahını artıracak, konut satış koşullarını iyileştirecek, garantisini verdikleri varlıkların değer kazanmasından dolayı, kredi verenlerin fon sağlamada daha istekli olmasını sağlayacak ve emlak vergilerinden dolayı artan gelirlerden dolayı yerel yönetimler üzerindeki baskıları azaltacak" dedi.
Bloomberg News'un anketine katılan ekonomistlerin bu veri için tahminleri yüzde 0.3 artış ile yüzde 5.51 artış arasında kaldı. Case-Shiller Endeks, üç aylık ortalamayı baz alıyor. Bu nedenle, Temmuz ayı verisi, Mayıs ve Haziran'daki konut satışlarınından etkilerini de gösteriyor.