Konut fiyatları Çin'in başına bela olmayı sürdürüyor
Çin'de yeni konut fiyatları Şubat'ta Aralık 2011'den bu yana en geniş kapsamlı artışını kaydederek, politika zorluklarını gündeme getirdi
Dünyanın en büyük 2. ekonomisi Çin'de yeni konut fiyatlarının Aralık 2011'den bu yana en geniş kapsamlı artışına işaret ederek, ekonomik büyümeyi yoldan çıkarmadan emlaktaki balonlaşmayı önlemeye çalışan ülkenin yeni başbakanı Li Keqiang karşısındaki yeni zorluklara dikkat çekti.
Çin Ulusal İstatistik Bürosu'nun verilerine göre yeni konut fiyatları Şubat'ta 70 şehrin 62'sinde artış kaydetti. Pekin'deki yeni konut fiyatları yıllık bazda yüzde 5.9 artışla Şubat 2011'den bu yana en büyük sıçramaya işaret ederken, Guangzhou'daki konut fiyatları da yüzde 8.1 ile Ocak 2011'den bu yana en büyük artışını kaydetti.
Çin 1 Mart'ta merkez bankasından, aşırı fiyat kazancının görüldüğü şehirlerdeki peşinat ödemelerini ve ikinci mortgage kredisi faizlerini artırmasını isteyerek, emlak satış vergilerini sıkılaştırarak ve yerel hükümetlere konut alımlarına sınırlama getirmelere konusunda baskı yaparak yılın en sert kontrollerini uygulamaya koydu. Pekin hükümeti satış yapanlardan, satış kârının yüzde 20'sini vergi olarak ödemelerini istedi.
Konut fiyatlarındaki hızlı kazançların hükümet üzerindeki baskıları artırmasından ötürü önümüzdeki aylarda daha fazla politika hamlesi beklediklerini ifade eden Hong Kong'taki Citigroup Inc.'in kıdemli Çin ekonomistlerinden Ding Shuang, bunun yalnızca yeni yönetim karşısındaki bir zorluktan ibaret olmadığını, aynı zamanda önceki kontrollerin de işe yaramamış olduğunu gösterdiğini söyledi.
Şanghay Borsası Konut Endeksi bugün yerel saat ile 10:46 itibariyle yüzde 1.2 aşağıda seyrederek, Şanghay Bileşik Endeksi'ndeki 5 sektör grubu arasındaki en sert düşüşe işaret etti.