TVRadyo

Konut piyasası ABD'deki toparlanmayı destekleyemeyebilir

Konut piyasası ABD

ABD'nin önde gelen 3 konut piyasası uzmanına göre konut sektörü, güçlü ekonomik toparlanmayı çok fazla desteklemeyecek

24 Mayıs 2013 Cuma, 13:25 Güncelleme: 24 Mayıs 2013 Cuma, 13:26

Yale Üniversitesi ekonomisti Robert Shiller, Wellesley College ekonomi profesörü Karl Case ve Standard&Poor's Endeks Komitesi yönetici direktörü David Blitzer'dan oluşan ABD'nin 3 konut piyasası uzmanı, güçlü ekonomik toparlanma için konut sektörüne bel bağlanmaması gerektiğini savundu.

Birçok kişi hükümetin harcama kesintileri, vergi a rtışları ve Avrupa'daki ekonomik sorunlara rağmen konut piyasasındaki sıçramanın ekonomik toparlanmanın yolunu açacağına inanıyor. Ancak konut piyasasının 3 uzmanı bu senaryoya şüpheyle yaklaşıyor.

Uzmanlar, yeni konut başlangıçlarının düşük, gölge stokların piyasaya yavaş girdiğine ve potansiyel konut alıcılarının mortgagelar için onay almakta zorlanmaya devam ettiğine dikkat çekti.

Karl Case ile birlikte S&P/Case-Shiller Konut Endeksi'ni kuran Shiller, büyük toparlanmaya dair tüm bu konuşmaların belki kısa vade için geçerli olabileceğini, ancak uzun vadede çok inandırıcı olmadığını söyledi.

İnsanların riskli bir varlık olarak gördükleri konut konusunda endişeli olduğuna dikkat çeken Blitzer ise, "Hızla geri dönmesi beklenen hiçbir şey geri dönmüyor. Yalnızca bazıları sıçrıyor" dedi.

Yeni konut başlangıçları Nisan'da yüzde 16.5 azalark 853,000'e geriledi. İnşaat izinlerinin yükseldiğini, ancak GSYH'nin yükselmesi için konut başlangıçlarının daha büyük önem taşıdığına dikkat çeken Case, izinlerin, servet transferini temsil eden satış ya da gerçek inşaatları kapsamadığını not düştü.

Case, konut inşaatının sermaye stoğunda 300,000 dolar eklediğini belirterek, bunun konut başlangıçlarının GSYH üzerindeki doğrudan etkisi olduğunun altını çizdi.

ÖNE ÇIKAN HABERLER
PİYASA ÖZET
Son %
BIST 100 93.419 0,79
USD/TRY 6,4923 2,24
EUR/TRY 7,3528 1,95
EUR/USD 1,1317 -0,24
FAİZ 26,75 4,25
ALTIN/ONS 1.187,08 -0,59
BRENT 72,26 -0,28
Yukarı