Abromoviç de Rus ekonomisi mağduru
Rus milyarder Abramovich ticari gayrimenkuldeki gerilemeden kaynaklanan acıyı hissediyor
Rus milyarder Roman Abramovich’ın Moskova’daki White Gardens isimli ofis kompleksinin yaklaşık 3’te 2’si boş. Arz fazlası sorunu ve daralan Rus ekonomisi, emlak sahiplerinin yeni kiracılar bulmasını zorlaştırıyor.
Londra’nın Chelsea Futbol Kulübü’nün Rus sahibi, merkezdeki Tverskaya Caddesi yakınında bulunan iş merkezini Kasım 2013’te satın aldı. Abramovich’ın sözcüsü John Mann’a göre o zamandan beri yapılan yeni kira sözleşmeleri 63,000 metre karelik gayrimenkulün yüzde 10’undan azına denk geliyor. Mann, 2013’te açılan iş merkezinin 3’te 1’inin dolu olduğunu söyledi.
Mann, “İyi bir müşteri tabanına sahip olduğumuzdan emin olarak ve varlığın değerini düşürmeyerek uzun vadeli bir bakış açışı benimsiyoruz. A sınıfı, en iyi kalitede bir varlığımız var” dedi.
Moskova’da ofis talebi, petrol fiyatlarındaki gerileme, rubledeki değer kaybı ve ekonomik yaptırımların Rusya’da genişleme konusunda şirketlerin cesaretini kırması ile 2014 yılı sonunda düşüş gösterdi. Jones Lang LaSalle Inc.’in yayımladığı bir rapora göre Moskova’da yeni gayrimenkullerin arz edilmesi ile en yüksek kalitedeki ofis alanları için ortalama müsaitlik 2014 yılı sonunda yüzde 29 seviyesine yükseldi. Bir yıl önce bu oran yüzde 18 idi.