ABD 2. el konut satışları düştü

ABD'de ikinci el konut satışları 10 yılın en düşük konut stoklarından dolayı yaşanan sınırlanmadan dolayı Aralık ayında beklenmedik bir düşüş gösterdi.

National Association of Realtors tarafından bugün açıklanan verilere göre satın alımlar yüzde 1 düşerek geçtiğimiz ay yıllık 4.94 milyonluk orana geriledi. Bu rakam buna rağmen Kasım 2009'dan bu yana en yüksek 2. rakam olarak dikkat çekti. Bloomberg tarafından görüşleri alınan 79 ekonomistin tahmin medyanı satışların 5.1 milyona yükseleceğine işaret ediyordu.

Aralık ayında yaşanan düşüşe rağmen 2012 yılının genelinde 4.65 milyon konut satın alımı gerçekleşerek 2007 yılından bu yana en yüksek seviye görüldü ve konut sektörünün toparlanmaya doğru ilerlediğine dair daha yüksek sinyaller alınmaya başlandı.

Massachusetts'te bulunan IHS Global Insight ekonomisti Patrick Newport, "En iyi haber şuydu ki durum gerçekten iyileşiyor ve ekonominin zorluk yaşadığı bir dönemde hız kazanıyor" ifadelerini kullandı.

Bloomberg anketine yapılan satış tahminleri 4.89 milyon ile 5.25 milyon arasında değişiklik gösterdi. Bir önceki ayın oranı ise 4.99 milyondan 5.04 milyona yukarı yönlü revize edilmişti.

İkinci el bir konutun fiyat medyanı Aralık 2011'de 162 bin 200 dolar iken geçtiğimiz yıl yüzde 11.5'lik artışla 180 bin 800 dolara yükseldi. Konut fiyatlarına yönelik bir diğer gösterge olan ve 20 şehirdeki fiyatları gösteren S&P/Case-Shiller endeksine göre ise fiyatlar Ekim ayında bir önceki yıla oranla yüzde 4.3 artış gösterdi ve Mayıs 2010'dan bu yana en yüksek seviyeye çıktı.