Yabancı yatırımcının konuta ilgisi pandemi öncesine geri döndü

Yeni tip koronavir&uuml;s (Kovid-19) salgının yurt i&ccedil;inde ilk g&ouml;r&uuml;ld&uuml;ğ&uuml; mart ayında gerilemeye başlayan yabancıya konut satışları 5 ay &uuml;st &uuml;ste d&uuml;şse de ağustos ayıyla birlikte tekrar y&uuml;kselişe ge&ccedil;ti. Salgının en y&uuml;ksek noktasına ulaştığı nisan ayında son 7 yılın en d&uuml;ş&uuml;k aylık satışlarının g&ouml;r&uuml;ld&uuml;ğ&uuml; yabancıya satışlarda, ge&ccedil;en ay satılan 3 bin 893 adet konut, tarihin en y&uuml;ksek ağustos rakamları olarak kayıtlara ge&ccedil;ti. Ağustos ayındaki yabancıya konut satışı ge&ccedil;en yılın aynı ayına g&ouml;re y&uuml;zde 8 artışa işaret etti. B&ouml;ylece yabancıya konut satışı pandemi &ouml;ncesine d&ouml;nm&uuml;ş oldu. Bu yılın Ocak-Ağustos d&ouml;neminde toplam 20 bin 896 adet konut yabancıların olurken, ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;neminde bu sayı 27 bin 748 seviyesinde ger&ccedil;ekleşmişti. Bu veriler ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re y&uuml;zde 25 l&uuml;k d&uuml;ş&uuml;şe işaret etse de sekt&ouml;r temsilcileri, yılın kalan d&ouml;rt ayında y&uuml;kseliş ivmesinin devam etmesi durumunda 2019 satış rakamlarının yakalanabileceğini tahmin ediyor. - Yabancıların ilk tercihi İstanbul İstanbul, yabancıların konut alırken tercih ettiği iller arasında ilk sırayı koruyor. Ge&ccedil;en ay İstanbul dan 1648 konut satın alan yabancılar, Ağustos 2019 da 1549 konutun sahibi oldu. Yabacıların İstanbul dan konut alımı, ağustosta ge&ccedil;en yılın aynı aynında g&ouml;re y&uuml;zde 6,4 artış kaydetti. Antalya, satılan 784 konutla yabancıların en &ccedil;ok tercih ettiği ikinci il oldu. Antalya yı 288 konutla Ankara, 148 konutla Mersin ve 133 konutla Yalova takip etti. Yabancılar 8 aylık d&ouml;nemde İstanbul dan 9 bin 596, Antalya dan 4 bin 107, Ankara dan 1482, Yalova dan 653 ve Bursa dan 643 konut satın aldı. - En &ccedil;ok konutu İranlılar aldı T&uuml;rkiye den ağustosta en fazla konutu 640 adet ile İranlılar aldı. İranlıları 592 konutla Iraklılar, 366 konutla Ruslar, 156 konutla Afganlar ve 154 konutla Azeriler izledi. Yılın ocak-ağustos d&ouml;neminde liderliği 3 bin 808 konutla İranlılar s&uuml;rd&uuml;rd&uuml;. S&ouml;z konusu d&ouml;nemde Iraklılar 3 bin 339, Ruslar 1447, Afganlar 1111 ve Azeriler 700 konutun sahibi oldu. - G&uuml;&ccedil;l&uuml; toparlanma eyl&uuml;lde de s&uuml;recek Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı &Ouml;mer Faruk Akbal, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, ağustosta yabancıya konut satışının temmuzda g&ouml;re y&uuml;zde 42 arttığını s&ouml;yledi. Ağustosta uluslararası yatırımcıya 3 bin 893 adet konut satışı ger&ccedil;ekleştirildiğini anımsatan Akbal, ge&ccedil;en yılın ağustos rakamlarının &uuml;zerine &ccedil;ıkılmasıyla ve g&uuml;&ccedil;l&uuml; toparlanmayla sekt&ouml;r&uuml;n moral bulduğunu vurguladı. Akbal, uluslararası yatırımcının T&uuml;rkiye ye ilişkin konut talebinin pandemi &ouml;ncesine geri d&ouml;nd&uuml;ğ&uuml;n&uuml; kaydederek, &Ouml;zellikle uluslararası u&ccedil;uşların tekrar başlaması, uluslararası yatırımcının ertelenen alım talebinin satışa d&ouml;n&uuml;şmesiyle sonu&ccedil;landı. U&ccedil;uş trafiğindeki gevşeme ve bug&uuml;ne kadarki alım dinamiklerini g&ouml;z &ouml;n&uuml;nde bulundurduğumuzda, ağustosa benzer bir istatistiğin eyl&uuml;lde de ger&ccedil;ekleşmesini bekliyoruz. ifadelerini kullandı. - Uygun fiziki şartlar oluşur oluşmaz yabancı yatırımcı geldi &Ouml;zyurtlar Holding Y&ouml;netim Kurulu Başkanı Tamer &Ouml;zyurt ise ağustos itibarıyla sekt&ouml;rde yatırımcı profiline yabancıların da katıldığını belirterek, Yabancı yatırımcı satın alma i&ccedil;in uygun fiziki şartları yakalar yakalamaz harekete ge&ccedil;ti. dedi. &Ouml;zyurt, Kurdaki artış, u&ccedil;uşların başlaması ve turizm sekt&ouml;r&uuml;ndeki hareketlilik, yabancı yatırımcı taleplerini satışa d&ouml;n&uuml;şt&uuml;rd&uuml;. Konut geliştiriciler a&ccedil;ısından son 3 aylık d&ouml;nem, zorlu ge&ccedil;en 2 aylık d&ouml;nemin yaralarının sarıldığı ve projelerin satışlarının tamamlanmaya başlandığı bir s&uuml;re&ccedil; oldu. diye konuştu. Yabancıya konut satış adedinin tekrar 4 binlere yaklaşmasının sekt&ouml;rde olumlu hava oluşturduğunu dile getiren &Ouml;zyurt, uygun fiziki şartların devamı halinde artışın yılın kalan d&ouml;neminde de s&uuml;receğini anlattı. &Ouml;zyurt, konutta artık yeni planların yapıldığını, lansmanların ve yeni yatırımların konuşulacağını kaydederek, yabancıların yeni projelere de ilgi g&ouml;stermesini beklediklerini aktardı. Sekt&ouml;rde genel satışlar a&ccedil;ısından son 3 ayda yaraların sarıldığını kaydeden &Ouml;zyurt, sık&ccedil;a tartışılan arz- talep dengesinde ibrenin tersine d&ouml;nd&uuml;ğ&uuml;n&uuml; bildirdi. &Ouml;zyurt, stokların erime hızındaki artışın yıl sonuna kadar devam edeceğini, yeni konut ihtiyacının ka&ccedil;ınılmaz bir hal alacağını s&ouml;zlerine ekledi. - Yabancı yatırımcıda hen&uuml;z yolun başındayız İnsay Yapı Y&ouml;netim Kurulu Başkanı İhsan &Ccedil;ulhalık da yabancı yatırımcının son 3 aydır artan konut satış trendine ağustosta dahil olduğunu belirterek, d&ouml;viz kurlarındaki hareketliliğin bir fırsat olarak g&ouml;r&uuml;ld&uuml;ğ&uuml;n&uuml; s&ouml;yledi. Ağustosta yabancı yatırımcının y&uuml;zde 8 ile artıya ge&ccedil;tiğini dile getiren &Ccedil;ulhalık, Yabancı yatırımcı a&ccedil;ısından hen&uuml;z daha yolun başındayız. &Ouml;n&uuml;m&uuml;zdeki aylardaki artışın daha da y&uuml;kseleceğini s&ouml;yleyebiliriz. dedi. &Ccedil;ulhalık, artık konut arzının yeterli d&uuml;zeyde olmadığını ve sekt&ouml;rde faaliyet g&ouml;steren firmaların yeni yatırımlara odaklanmaya başlandığını kaydederek, yabancılara y&ouml;nelik tanıtımlarla uluslararası yatırımların bu projelere &ccedil;ekilebileceğini anlattı. Bu sayede yabancıya satış adedinde &ouml;nemli rakamların yakalanabileceğini vurgulayan &Ccedil;ulhalık, &ouml;zellikle 2021 yılında yabancıya konut satış adedinde tarihi zirvelerin g&ouml;r&uuml;lmesini beklediklerini vurguladı. &Ccedil;ulhalık, T&uuml;rkiye nin sahip olduğu potansiyel d&uuml;ş&uuml;n&uuml;ld&uuml;ğ&uuml;nde yabancıya satış rakamlarının istenilen d&uuml;zeylerde olmadığını belirterek, pandeminin bitmesi sonrası iyi bir tanıtım &ccedil;alışmasıyla &uuml;lkeye &ccedil;ok &ouml;nemli bir d&ouml;viz girdisinin sağlanabileceğini s&ouml;zlerine ekledi. Ocak-Ağustos 2019 ve Ocak-Ağustos 2020 d&ouml;nemlerinde yabancılara satılan konut adetleri ve y&uuml;zde değişimleri ş&ouml;yle: 2019 2020 Y&uuml;zde Değişim (%) Ocak 3.168 3.907 23,3 Şubat 3.321 4.005 20,6 Mart 3.129 3.036 -3,0 Nisan 3.720 790 -78,8 Mayıs 3.925 860 -78,1 Haziran 2.689 1.664 -38,1 Temmuz 4.192 2.741 -34,6 Ağustos 3.604 3.893 8,0 AA

Yabancı yatırımcının konuta ilgisi pandemi öncesine geri döndü

Yabancılara geçen ay satılan 3 bin 893 adet konut, tarihin en yüksek ağustos rakamları olarak kayıtlara geçerken, yurt içinde ilk vakanın görüldüğü mart ayındaki satışları da geçmiş oldu.

Öne Çıkanlar