ABD'de 2. el konut satışları beklentinin üstünde düştü

ABD'de ikinci el konut satışları 2007'den beri gördüğü en yüksek ikinci seviyeden geriledi.

National Association of Realtors'ın (NAR) bugün açıkladığı verilere göre ikinci el konut satışları Ekim'de % 3.4 düşüşle 5.36 milyon adete gerileyerek beklentilerin altında kaldı. Beklenti %2.7 düşüştü.

Piyasadaki konut sayısının azalmasıyla fiyatlar da 2014 Ekim ayına göre yükseldi. Daha önce 5.55 milyon adet olarak açıklanan Eylül ayı ikinci el konut satışları ise revize edilmedi ve 2007 Şubat ayından beri en yüksek ikinci seviyede kaldı. Veriler, ayrıca ortalama konut fiyatlarının Ekim'de geçen yılın Ekim ayına göre %5.8 artarak 219.600 dolara yükseldiğini gösterdi.

Bloomberg anketine katılan 71 ekonomist satışların yıllık bazda 5.4 milyon adet olmasını bekliyordu. Tahminler 5.09 ile 5.6 milyon arasında değişiyordu.

Özellikle uygun fiyatlı konutlardaki sınırlı arz, emlak sektöründe daha yavaş toparlanmaya neden oldu. Öte yandan istihdam piyasasındaki istikrarlı büyüme, artan kiralar ve düşük borçlanma maliyetleri sektöre ilişkin  beklentileri destekliyor.

İkinci el konut satışları toplam konut piyasasının yüzde 90'ından fazlasını kapsıyor.