ABD'de yüksek riskli mortgage kredileri tekrar artışta

ABD’de riskli mortgage kredileri geri dönüyor. Konut kredileri, tarihin en kötü finansal krizlerinden birini tetikledikten sonra gelen sıkı borçlanma koşulları 11 yıl sonra sarsılmaya başladı. Düşük kredi notlu veya yüksek borç seviyelerinde olan alıcılar artık daha kolay borçlanabiliyor.

Krediler yeniden adlandırıldı. Kredi alanların çoğu mal varlıklarını ve gelirlerini olduğundan iyi gösterdiği için “yalancı kredisi” takma adını almış bir kredi türü olan sözde eşik altı ve Alt-A kredileri büyük ölçüde gitti. Şimdi ise onlara tüketicilerin ödeyemeyecekleri kredileri almalarını engellemek için Tüketici Finansal Koruma Bürosu’nun kriz sonrası koyduğu standartları sağlayamaması nedeniyle “yetersiz” deniyor.

2018’de tüketiciler bu alışılmadık kredilerden 45 milyar dolar borçlanırken (son 10 yılın en yüksek seviyesi), sektörel araştırma grubu Inside Mortgage Finance’e göre bu sayı 2019’da daha da artacak. Bu krediler devlet garantisi altında bulunmazken aynı zamanda standart kredilere göre daha yüksek faiz oranına sahipler.