RYGYO/REYSAS GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi ) İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Türkçe Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 21.11.2022-23.11.2022-02.03.2023 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği İşlemin Niteliği Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Lojistik Depo İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü İzmir İli Torbalı İlçesi Subaşı Mah. 211 ada 5 parsel üzerinde kayıtlı 29.417,80 m2 arsa üzerinde inşa edilemiş 19.840 m2 Lojistik Depo İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 17.11.2022 İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Evet İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) 0,45 Kira Bedeli ve Koşulları Aylık 5.480.403 TL +KDV (5+5 yıl) Ayni Hak Bedeli ve Koşulları - İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) 0,85 (yıllık kira bedeli için) Karşı Taraf CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Ticari Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi 17/11/2022 Kira Süresi 5+5 yıl Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı - Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 11.11.2022 - REYS-202200097 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 1.686.400 TL (19.840 m2 için aylık kira bedeli) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Değerleme tutarının yaklaşık 3,3 katı olarak gerçekleşmiştir. Açıklamalar 02.03.2023 tarihli özel durum açıklamamızda belirttiğimiz sözleşme gereği İzmir İli, Torbalı İlçesi, Subaşı Mahallesi 211 ada 5 parselde inşa edilen 19.840 m2 alana sahip konvansiyonel lojistik depomuz (raflı ve soğuk hava üniteli olarak) aylık 5.480.403 TL + KDV bedel karşılığında 5+5 yıl olmak üzere müşterimiz CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş'ye 18.09.2023 tarihinde teslim edilmiştir. Kira bedeline yıllık kira artış zamanlarında TÜFE+ÜFE ortalaması ayrıca eklenecektir. Kamuoyu ve yatırımcılarımızın bilgilerine saygılarımızla sunarız. http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1197064 BIST