SANFM/SANIFOAM ENDUSTRI VE TUKETIM URUNLERI SANAYI VE TICARET A.S.

SANİFOAM ENDÜSTRİ VE TÜKETİM ÜRÜNLERİ SANAYİ TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı ) İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Türkçe Maddi Duran Varlık Satımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 15.02.2024 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Fabrika Binası ve Arsası Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi G.O.P.OSB Mah. 941 Ada 10 Parsel,25.179 m2 arsa üzerine kurulu 16.043 m2 kapalı alanlı fabrika binası Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 21/02/2024 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Evet Toplam Satış Bedeli 233.250.000,00 TL. İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) 28,18 Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 777,50 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) 46,40 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) 155,71 (Maddi Duran Varlıkların Net Değeri hesaplanırken Yatırım Amaçlı Gayrımenkullerde dahil edilmiştir.) Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) 18,45 İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) 74,38 (2022 yılı hasılat tutarına göre hesaplanmıştır.) Satış Koşulları Peşin (Cash) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 21.02.2024 Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Gayrimenkulü nakde dönüştürerek likidite yaratmak, yeni yapılacak yatırımlar- Olumlu Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı 140.483.380 TL Kar (son finansal tablolara göre) Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği Yeni yatırımlar ve finansman ihtiyacı Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 21.02.2024 Karşı Taraf 2M KABLO SAN.TİC.A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Gayrimenkulde mevcut olan kiracı Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı - Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Pazarlık Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 24.01.2024/6 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı RASYONEL GRUP TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş. Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 200.000.000,00 TL. İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Uygun Açıklamalar          15 Şubat 2024 tarihli Özel Durum Açıklamamızda belirttiğimiz üzere, firmamız mülkiyetinde bulunan Yatırım Amaçlı Gayrimenkul olarak sınıflandırılan Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, G.O.P. OSB Mah. 941 Ada 10 Parselde bulunan fabrika binamızın tapu devir işlemleri bugün itibariyle tamamlanmış olup, mevcut kiracımız 2M Kablo San.Tic.A.Ş.'ne  233.250.000,00 TL bedelle satışı yapılmış ve tutar peşin olarak tahsil edilmiştir. Satış tutarı, Sermaye Piyasası Kurulu yetkili lisansına sahip Rasyonel Grup Taşınmaz Değerleme A.Ş. tarafından yapılan 24.01.2024 tarih 2024-6 numaralı gayrImenkul değerleme raporunda belirtilen emsal değerin üzerinde gerçekleşmiştir. Satış sonucu elde edilen gelir, şirketimizin kapasite artışına yönelik hedeflerini gerçekleştirebilmek amacıyla orta ? uzun vadeli stratejik yatırım düşüncemiz kapsamında yapılacak yeni fabrika yatırımları ve finansman  ihtiyaçlarının giderilmesi için kullanılacaktır.   Yatırımcılarımıza duyurulur. http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1251194 BIST