Çin'de tahvillerde satış dalgası büyük emlak şirketlerine sıçradı
-
Çin'in emlak sektöründeki aşırı borçlanmaya yönelik önlemleri ve Asya'nın en büyük yatırım yapılabilir not altı tahvil ihraç eden şirketi China Evergrande Group'un içinde bulunduğu borç krizi, sektördeki olumsuzlukların ekonomi üzerinde de etkili olabileceğine ilişkin endişeler ile birlikte, en büyük gayrimenkul şirketlerine yayılıyor.
Yatırımcıların endişeleri, gayrimenkul sektöründe dolar cinsi tahvillere gelen satış dalgasının yüksek kaliteli şirketlerin tahvillerine yönelmesi ile birlikte, Çin’in daha güçlü emlak şirketlerine dönüyor.
Çin’in satışlar bazında en büyük emlak şirketi Country Garden Holdings Co.’nun dolar cinsinden bir tahvili, geçen hafta rekor 10,3 sentlik bir düşüş göstermesinin ardından Pazartesi sabahı 2 sent kayıpla 77,4 sent seviyesine indi.
Evergrande'nin yayılması endişesi artıyor
Çin’in emlak sektöründeki aşırı borçlanmaya yönelik önlemleri ve Asya’nın en büyük yatırım yapılabilir not altı tahvil ihraç eden şirketi China Evergrande Group’un içinde bulunduğu borç krizi, yatırımcıların son günlere kadar neredeyse tamamen düşük kredi notuna sahip şirketlere odaklanmasına neden oluyordu.
Ancak sektördeki olumsuzlukların ekonomi üzerinde de etkili olabileceğine ilişkin endişeler ile birlikte, baskı ülkenin en büyük gayrimenkul şirketlerine yayılıyor.
Lombard Odier’in Asya kredi müdürü Dhiraj Bajaj, geçen hafta yaptığı değerlendirmede, emlak sektöründe sistemik temerrüt serisi riski olduğunu söyledi.