FD Architecture Kurucusu Arkas: Sektörde artık maliyet hesabı yapamıyoruz

Bloomberg HT’ye konuk olan FD Architecture Kurucusu Funda Arkas, sektördeki son gelişmeler, maliyet ve fiyatlamalar hakkında değerlendirmelerde bulundu.

FD Architecture’ın faaliyet alanlarını anlatan Arkas, şirketin 1999 yılında kurulduğunu ve kişiye özel projeler yaptıklarını söyledi.

“İstanbul Havalimanında da biz CIP'leri tasarladık doğu ve batı yakası olarak ve imalatlarını yaptık” diyen Arkas, oradaki pişirme üniteleri, oturma alanları, sinema salonunun girişinin yapımında güzel ve heyecanlı bir dönem geçirdiklerini söyledi.

Şehir dışında ve yurtdışında proje çizdiklerini kaydeden Arkas, “Biz bir İzmir firmasıyız ama İzmir dışında da birçok proje geliştirdik. İstanbul ağırlıklı çok çalıştık, Gaziantep'te çalıştık. Şimdi de yaklaşık 2 senedir Urla'da proje yapıyoruz. Ben 9 yıldır Çeşme'de yaşıyorum ama bütün illerde işler yapıyoruz çok kalabalık bir kadroyla çalışıyoruz. Yıllardır ekibimiz aynıdır kolay kolay ekip değiştirmeyiz.” dedi.

Arkas, bir projeyi inşaa ederken mutlaka coğrafyaya baktıklarını ve kişiye özel projeler çizmeleri sebebiyle hiçbir projenin tekrarlanmadığını kaydetti.

FAMM Projesi hakkında değerlendirmelerde bulunan Arkas, “Bu proje Urla Kuşçular'da. Aslında burası imara kapalı bir alan, sadece ender imarlı arsalardan birinin üzerinde biz bu projeyi geliştirdik. Yaklaşık 2 sene sadece proje üzerinde çalıştık, 110 dönüm içerisinde 87 villayız. Bunun da sosyal alan donatıları var, 20 bin metrekare de diğer donatıları var aslında 130 bin metrekarelik bir alan. İlk dikkat ettiğimiz şey oradaki ağaçları ve doğayı muhafaza etmekti, orada yaşayan hayvanların doğasını bozmadan evleri nasıl organik yerleştirebiliriz ve nasıl yapılar çıkabilir diye 2,5 sene çalıştık. İnşaat başlayalı 1 sene oldu, hızlı gidiyoruz 2025 Nisan veya Mayıs sonu anahtar teslim düşünüyoruz, bir aksilik olamazsa çünkü izinler ruhsatlar bir Belediye ayağımız var.” dedi.

"Yüzde 50'nin üzerinde artışlar var"

Sekötördeki maliyet hesaplamaları hakkında konuşan Arkas şu ifadeleri kullandı:

“Biz her projeye girmeden önce bir bütçe çalışması yapıyoruz ve profesyonel şekilde ekipler tarafından hazırlanıyor. Maalesef günümüz Türkiye'sinde son dönemde çok da maliyet hesabı yapamıyoruz çünkü asla öngöremiyorsunuz çok artış var. Yüzde 50'nin üzerinde artışlar var. Birçok ürün ve malzeme ithal olduğu için bizim maalesef sıkıntımız hammadde. Özellikle bizim sektörde ürünlerde Türkiye'de çok alternatifimiz yok. Son dönemde zaten her şeyin fiyatı çok arttığı için mecburen ithal ürüne dönmek zorunda kaldık. Dolar ve euro bandını da takip etmek zorundayız orada da çok artış var.