20 ABD şehrinde konut fiyatları yüzde 3 yükseldi
-
ABD'de 20 şehirdeki konut fiyatlarında yaşanan yükselişi araştıran Case-Shiller Endeksi, ekonomik toparlanmanın devam ettiğini gösterdi
Eylül ayı itibariyle geçen bir yıllık sürede konut fiyatları Temmuz 2010'dan beri en yüksek artışı gerçekleştirerek, ABD'de emlak piyasasındaki toparlanmanın ekonomi için gerçek bir güç kaynağı olduğunu gösterdi.
Yirmi şehirdeki emlak değerlerinde yaşanan artışı gösteren S&P/Case-Shiller Endeksi'ne gören fiyatlar Ağustos'a dek geçen bir yıllık sürede yüzde 2 artış gösterirken, Eylül 2011'e kadar olan bir yıllık sürede ise yüzde 3 yükseldi. Bloomberg anketine görüş bildiren 29 ekonomistin tahmin medyanı yüzde 3'lük bir kazanca işaret etmişti. Temmuz'dan Eylül'e kadar olan sürede konut fiyatlarında yaşanan artış, 2010'un ikinci çeyreğinden bu yana en büyük artış oldu.
İyileşen bir istihdam piyasası ve rekor derecede düşük mortgage oranları, konutlara olan talebi artırırken, sektör oyuncularının yaşadığı iyimserliği açıklamaya da yardımcı oluyor. Buna ilave olarak Federal Reserve politika yapıcıları, konut sektöründe toparlanma ve ekonomik büyüme amacıyla parasal genişlemeyi destekliyorlar.
UBS Securities LLC ekonomisti Kevin Cummins, "İstihdamda yaşanan toparlanmayla beraber insanların biraz daha rahatlamaya başladığını ve ayaklarını suya sokmaya çalışarak bir ev kurmaya çalıştıklarını görüyorsunuz" dedi.
Bloomberg anketindeki tahminler yüzde 2.2 ile yüzde 3.6 bandında bir kazanç gerçekleşeceği yönünde oldu. Case-Shiller Endeksi 3 aylık bir ortalamayı temel alırken, Eylül ayı verileri, Temmuz ve Ağustos aylarında gerçekleşen işlemlerden etkileniyor.