"Fed konut balonunu yeniden şişiriyor"
Amerikalı kredi uzmanı Pinto, Fed'in konutta yeni bir balon daha yarattığını ileri sürdü
ABD'nin en büyük mortgage şirketi Fannie Mae'de 1987-1989 yılları arasında baş kredi uzmanı konumunda bulunan Edward Pinto, konut piyasasındaki sıçramanın, konut balonunun 2006'da patlamasının öncesindeki hükümet politikalarıyla desteklenen zamanı hatırlattığını söyledi. ABD, 2006'da konut balonunun patlamasından bu yana toparlanmakta güçlük çekiyor.
Wall Street Journal gazetesinde bir makale kaleme alan Pinto, Fed'in agresif parasal genişleme politikasının hisse senedi piyasasını rekor yükseklere taşıdığını ve tahvil fiyatlarında büyük sıçramalara neden olduğunu söyledi. Pinto ayrıca konut fiyatlarının da yüzde 8 ile 2006'dan bu yana en büyük yıllık kazancını kaydettiğini hatırlattı.
Şu anda Amerikan Şirketleri Enstitüsü'nde uzman pozisyonunda çalışan Pinto, tek aile konutlarının piyasa değerinin 1 trilyon dolardan fazla artış kaydettiğini ve "servet etkisi"nin konut sahiplerini daha fazla harcamaya iterek, ekonomiyi destekleyebileceğini söyledi.
Pinto, ancak Federal Konut Finansmanı Ajansı'nın verilerinin, fiyatlardaki kazançların, Fed'in düşük faizlerinin, konut fiyatlarını yükselttiğini gösterdiğine dikkat çekerek, "Konutta toparlanma görülse de, bu normal bir toparlanma değil" dedi ve tarihin kendisini tekerrür edebileceği uyarısında bulundu.