ABD'de 2. el konut satışları beklentilerin üzerinde
ABD'de ikinci el konut satışları, Temmuz ayında beklentilerin üzerinde yükselerek Kasım 2009'dan bu yana en dik artışı gerçekleştirdi
ABD'de ikinci el konut satışları, mortgage faizlerinde yaşanacak olan artıştan önce daha fazla alıcının piyasaya girmesi ile Temmuz ayında beklentilerin üzerinde yükselerek Kasım 2009'dan bu yana en dik artışı gerçekleştirdi.
İkinci el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 6.5 yükselerek 5.39 milyon oldu. Bloomberg anketine katılan 76 ekonomistin tahmin medyanı 5.15 milyonluk bir artış olacağı yönündeydi. Fiyatlar ise bir yıl öncesine göre yüzde 13.7 artış gösterdi.
Yüksek emlak fiyatları daha fazla ABD vatandaşının evlerini satılığa çıkarmasına neden olurken, istihdam artışı ve hâlâ tarihi düşük seviyede olan mortgage faizleri de taleplerin artmasını sağladı. Aynı zamanda borçlanma maliyetlerindeki büyük artışlar da, ekonominin temellerinden olan konut sektöründeki gelişimi tehdit ediyor.
New York'ta bulunan Jefferies LLC şef ekonomisti Ward McCarthy, "Konut satın alma gücüne bakacak olursak, hâlâ oldukça etkileyici. Mortgage faizlerinde yaşanacak olan artış muhtemelen hafif bir düşüşe neden olacaktır. Bu yılın ilerleyen zamanlarında gelişim görmeye devam edeceğimizi fakat biraz daha yavaşlayacağını düşünüyorum" yorumunu yaptı.
Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin tahminleri 4.95 milyon ile 5.5 milyon artış arasında değişiklik gösterirken, Haziran ayında 5.08 milyon seviyesinde bir artış kaydedilmişti.
Bir yıl öncesiyle karşılaştırıldığında, fiyatlar yüzde 17.2'lik bir artış gösterdi. İkinci el konut fiyatları ortalaması bir yıl önceki 187,800 dolar seviyesinden Temmuz 2013'te 213,500 dolara yükseldi.