ABD'de mortgage faizleri gerilerken alıcılar beklemeyi sürdürüyor

ABD'de mortgage faiz oranları ikinci hafta üst üste düşüş gösterdi.

Freddie Mac Çarşamba günü yaptığı açıklamada, 30 yıllık sabit faizli kredilerin ortalama faiz oranının geçen haftaki yüzde 6,21 seviyesinden yüzde 6,18'e gerilediğini belirtti.

Faiz oranları Eylül ayından bu yana düşüş gösterse de, konut arayanların bu duruma tepkisi sınırlı oldu. Bu durumda bazı konut satıcıları da piyasanın toparlanmasını bekleyerek satış ilanlarını geri çekiyor. Birkaç ay içinde başlayacak olan bahar satış sezonu öncesinde emlakçılar, havaların ısınmasıyla alıcıların geri dönmesini umuyor.

Redfin verilerine göre, geçen ay piyasada aktif olarak yaklaşık 1,43 milyon alıcı vardı. Bu, ABD genelinde Covid kısıtlamalarının işlemleri durdurduğu Nisan 2020 dışında, emlak komisyoncularının kayıtlarında görülen en düşük seviye olarak kayda geçti. Kasım ayında satıcı sayısı, alıcı sayısını yaklaşık yüzde 37 oranında geride bıraktı ve bu fark geçen yılın iki katından fazla oldu.