Satılan konut sayısında canlanma
-
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafın hazırlanan "Sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki reel gerileme satışta canlanma getirirken, kiralık konutta da yüksek artış görüldü.
Sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliği ile hazırlanan "Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü: Ağustos 2024 araştırmasına göre satılık konut fiyatlarındaki reel düşüş satış sayısını artırdı.
Rapora göre, Haziran'dan Temmuz'a Türkiye genelindeki cari konut fiyatı artış oranı enflasyon oranından daha düşük olduğu için hem ülke genelindeki hem de üç büyükşehirdeki reel (enflasyondan arındırılmış) satış fiyatı düşta. Reel fiyatlardaki yıllık düşüş oranı ülke genelinde yüzde 21,1’e, İstanbul’da yüzde 22,7’ye, İzmir’de yüzde 18,4’e, Ankara’da ise yüzde 19,1’i buldu.
Benzer şekilde konut cari fiyatlarındaki artış oranı da azaldı. Cari fiyatlarda yıllık artış oranı Hazirana kıyasla ülke genelinde 5,6 puan azalarak yüzde 27,6’ya düştü. Buna göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 29 bin 178 TL oldu.
Satılık konut ilan metrekare cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları üç büyük şehirde de azalarak İstanbul’da yüzde 25, Ankara’da yüzde 31 ve İzmir’de yüzde 31,9 oldu. Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 40 bin, Ankara’da 22 bin 69 ve İzmir’de 34 bin 400 TL oldu.