ABD ikinci el konut satışları beklentilerin altında

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Haziran ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı.

Buna göre, ülkede ikinci el konut satış sayısı, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak Haziran'da aylık bazda yüzde 2,7 azalışla 3,93 milyona geriledi.

Geçen yıl eylül ayından bu yana en düşük seviyesine inen ikinci el konut satış sayısına dair piyasa beklentisi, 4 milyon olması yönündeydi. İkinci el konut satışları, Mayıs'ta yüzde 1 artarak 4,04 milyon olarak kaydedilmişti.

ABD'de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatı, Haziran'da yıllık bazda yüzde 2 yükselerek 435 bin 300 dolar oldu ve tüm zamanların en yüksek haziran ayı seviyesini gördü.

Böylece ülkede medyan konut fiyatı, art arda 24'üncü ayda yıllık bazda artışını sürdürdü.

"Arz yetersizliği rekor fiyatlara yol açtı"

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, birkaç yıldır süren arz yetersizliğinin konut fiyatlarının rekor seviyelere ulaşmasına neden olduğunu vurguladı.

Konut inşaatının, nüfus artışının gerisinde kalmaya devam ettiğini kaydeden Yun, "Bu durum, ilk kez konut satın alanların pazara girmesini engelliyor. Bazı pazarlarda şu anda geçici bir arz fazlası görülse de önümüzdeki yıllarda ilk kez konut satın alanların payını artırmak için daha fazla arz gerekiyor" değerlendirmesinde bulundu.