Türkler yurt dışında en çok Almanya'dan ev alıyor

Yapılan araştırmaya g&ouml;re gurbet&ccedil;i T&uuml;rklerin yurt dışından en &ccedil;ok konut aldığı &uuml;lke 1 milyon 800 bin rakamıyla Almanya olurken, onu 120 binle Fransa izliyor.T&uuml;rklerin d&uuml;nyada en &ccedil;ok ev aldığı şehir Berlin iken, ABD de ise New York, Miami, Los Angeles ve San Diego başı &ccedil;ekiyor.Yurt dışında 1975 ten beri T&uuml;rklere konut satışı yapan ve bu konuda danışmanlık hizmeti veren Nova Group Holding &Uuml;st Y&ouml;neticisi (CEO) M&uuml;jdat G&uuml;ler, T&uuml;rklerin yurt dışında konut edinme verilerine ilişkin yaptıkları araştırmanın sonu&ccedil;larını AA muhabiri ile paylaştı.G&uuml;ler, gurbet&ccedil;ilerin &ouml;nceki d&ouml;nemlerde genelde yurt dışından ev almak istemediğini kaydederken, T&uuml;rkiye de gayrimenkul konusunda yapılan bazı yanlışların onları dışarıdan ev almaya ittiğini s&ouml;yledi.Konut satışı yapıp teslimatı ger&ccedil;ekleştirmeyen firmalardan iflas eden şirketlere kadar bir&ccedil;ok hususun gurbet&ccedil;ileri yurt dışından ev almaya y&ouml;nlendirdiğini belirten G&uuml;ler, &Uuml;lkedeki k&uuml;&ccedil;&uuml;k m&uuml;teahhitlerin de dahil olduğu o yıllarda t&uuml;m piyasalar, Alamancılar diye tabir edilen ama t&uuml;m Avrupa dan gelen insanlara satılan ev ve arsa ile d&ouml;nerdi. Hepimiz yazın Alamancıların gelmesini beklerdik. 3 milyar dolar toplam ihracatımız varsa iş&ccedil;iler 5 milyar mark d&ouml;viz getirirdi dedi.Yabancı devletlerin bunu g&ouml;rd&uuml;ğ&uuml;n&uuml;, bu kişileri sisteme sokmak i&ccedil;in onlara ev kredisi vererek ev almalarını sağlamak istediğini dile getiren G&uuml;ler, bu konuda da başarılı olduklarını anlattı.Almanya yı Fransa izliyorG&uuml;ler, T&uuml;rklerin yurt dışında 1985 te ev almaya başladığını ifade ederek, gurbet&ccedil;ilerin en &ccedil;ok Almanya da ev aldığını bildirdi.Almanya da yaşayan T&uuml;rklerin y&uuml;zde 45 inin oradan ev aldığını aktaran G&uuml;ler, Yapılan araştırmalara g&ouml;re, T&uuml;rklerin Almanya dan aldığı konut sayısı 2 milyona yaklaştı. Gurbet&ccedil;ilerin bu &uuml;lkeden aldığı konut sayısı 1 milyon 800 bin. Bu &uuml;lkeyi Fransa izliyor. Orada da bazı T&uuml;rkler Fransız vatandaşı ve &ccedil;oğu da T&uuml;rkiye ile ilgili &ouml;zel sorunları olan kesimler. Bu kişiler orada evleri yeni kimlikle alıyor. Buradan alınan ev sayısı ise 120 bin diye konuştu.G&uuml;ler, T&uuml;rklerin, Bel&ccedil;ika, İsvi&ccedil;re ve Hollanda gibi &uuml;lkelerde 150 bin, ABD de 75 bin, İsve&ccedil; te 10 bin civarında evi olduğunun bilgisini verdi. T&uuml;rklerin en &ccedil;ok ev aldığı şehir Berlin G&uuml;ler, ABD de fazla gurbet&ccedil;i yaşamadığı i&ccedil;in burada ev alan T&uuml;rk sayısının az olduğunu belirterek, ş&ouml;yle devam etti: ABD de 300 bin T&uuml;rk yaşıyor. Bunların &ouml;nemli kısmının ev alma g&uuml;c&uuml; yok. Amerika da 308 milyon kişi yaşıyor ama 173 milyon ev var. İnsanların &ouml;nemli bir kısmı bir ka&ccedil; eve sahip. B&uuml;y&uuml;k kısmı ise kirada yaşıyor. Amerikalıların golf i&ccedil;in aldığı evler bile var. T&uuml;rkler Amerika dan &ccedil;ok ev almaz. Alanların &ccedil;oğu zengin. T&uuml;rklerin Amerika da en fazla ev aldığı b&ouml;lge Miami ve New York. Genel olarak d&uuml;nyada en fazla konut aldığı şehir ise Berlin. T&uuml;rkler ev alımında &ccedil;ok bilin&ccedil;li davranıyor G&uuml;ler, T&uuml;rklerin ev tercihinin gelir grubuna g&ouml;re olduğunu ifade ederek, yurt dışında eğitim g&ouml;ren &ccedil;ocukları i&ccedil;in ev alan &uuml;st gelir grubunun genelde apartman dairelerini tercih ettiğini anlattı.ABD de &uuml;st gelir grubunun kendisinin oturması i&ccedil;in ev alması durumunda tercihinin deniz kenarında ve golf yapabileceği evler olduğunu aktaran G&uuml;ler, Bunlar da asgari 300 metrekare oluyor dedi.G&uuml;ler, Almanya da yaşayan T&uuml;rkler de alım yapmadan &ouml;nce iş yerlerine ve &ccedil;ocuklarının okullarına yakınlığına bakıyor. &Ccedil;ıkan kredi, &ouml;deyebilecekleri peşinat ve taksite bakarak ev alıyorlar. Yurt dışında yaşayan T&uuml;rkler &ccedil;ok bilin&ccedil;li hareket ediyor, ihtiya&ccedil;larının dışına &ccedil;ıkmıyor ifadelerini kullandı.Taş: ABD de New York, Miami, Los Angeles ve San Diego &ouml;ne &ccedil;ıkıyor ABD merkezli gayrimenkul danışmanlık markası Coldwell Banker T&uuml;rkiye &Uuml;lke Başkanı G&ouml;khan Taş da T&uuml;rklerin ABD de gayrimenkul alımına ilgi g&ouml;sterdiğini belirterek, &Ouml;zellikle New York, Miami, Los Angeles, San Diego gibi g&ouml;zde yerlerde gayrimenkul edinmeye y&ouml;neliyorlar. Genelde orta gelir grubuna y&ouml;nelik gayrimenkul segmentine talep g&ouml;steriyorlar dedi.Gayrimenkul&uuml;n her zaman getirisi y&uuml;ksek bir yatırım olduğuna, gerek yurt i&ccedil;inde, gerek yurt dışında doğru b&ouml;lge ve projeler tercih edilmesi halinde yatırımcısına hi&ccedil;bir zaman zarar ettirmediğine vurgu yapan Taş, ABD de mortgage krizinden sonra gayrimenkul fiyatlarının d&uuml;şmesi, T&uuml;rklerin bu &uuml;lkeden gayrimenkul edinmeye y&ouml;nelik ilgisini artırdı. Kullanım ama&ccedil;lı ya da y&uuml;ksek kira getirisini hesaba katarak yatırım i&ccedil;in ev alanlar bulunuyor diye konuştu.Taş, ABD de gayrimenkul&uuml;n kira gelirinin yatırım yapılan b&ouml;lgeye g&ouml;re aylık 18 bin liraya kadar &ccedil;ıkabildiğini, bu nedenle yatırım ama&ccedil;lı ev alanların sayısının da hatırı sayılı miktarda olduğunu kaydetti.Bu &uuml;lkeden vatandaşlık hakkı elde etmek i&ccedil;in yatırım yapmanın da şartlardan biri olduğunu hatırlatan Taş, 500 bin-1 milyon dolar aralığında gayrimenkul yatırımı vatandaşlık almada kolaylaştırıcı bir etken. Bu durum ABD den gayrimenkul alımını cazip hale getiriyor ifadelerini kullandı.Remax T&uuml;rkiye Pazarlama ve Operasyon Direkt&ouml;r&uuml; G&ouml;khan Karahan ise Amerika da ev alan T&uuml;rkler en &ccedil;ok, başta m&uuml;stakil olmak &uuml;zere, 3+1 ve 2+1 daireleri tercih ediyor dedi.

Türkler yurt dışında en çok Almanya'dan ev alıyor

Gurbetçi Türklerin yurt dışından en çok konut aldığı ülke 1 milyon 800 bin rakamıyla Almanya olurken, onu 120 binle Fransa izliyor

Öne Çıkanlar