"Yabancılar Türkiye'de doğru fiyatla gayrimenkul yatırımı yapmadıklarını düşünüyor"
-
Bloomberg HT'de Üst Düzey programına katılan Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, yabancıların Türkiye'de gayrimenkul yatırımlarında bir güven sorunu doğduğunu belirtti.
-
Narazan, yabancıların Türkiye'de gayrimenkulde doğru fiyat almadığını düşündüklerini ifade etti.
Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri ve yabancıların Türkiye pazarına yönelik ilgisini Bloomberg HT'de Üst Düzey programında değerlendirdi.
Narazan'ın programda öne çıkan ifadeleri şunlar oldu:
Özellikle Türkiye'den yurt dışına konut yatırımlarında 2024 çok hızlıydı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Türkler yurt dışında 2,2 milyar dolarlık alım yaptı.
Son aylara bakarsak aylık ortalamalar da 250 milyon dolara ulaştı. Bu tabii Merkez Bankası verisi olduğu için bu yatırımlar Türkiye'den giden yatırımlar, bu yatırımcıların yurt dışından giden paraları ve gayrimenkullerde değerlendirme oranını bilemiyoruz. Bu yüzden 2,2 milyar dolardan çok daha fazla olduğuna inanıyoruz.
2025'te bunun çok daha artmasını öngörüyoruz. Bunun için çok sebep var işte Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarında yaşanan artışlar, öngörülemeyen regülasyonlar, kiracı ev sahibi ilişkileri ve tabii ki buradaki sebeplerin en büyüğü vize alımlarındaki sıkıntılar. Bu da tabii ailelerin yurt dışı oturum izni ve vize programlarına ilgisini artırıyor.