BETAM raporu: Kasım'da kiraların artış hızı yükseldi
-
BETAM tarafından hazırlanan kiralık konut piyasası görünümü raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış artış oranı Kasım'da yüzde 168 olurken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 67 TL'ye yükseldi. Ortalama kiralık konut ilan metrakere fiyatları İstanbul'da 94,1 TL, Ankara'da 45 TL, İzmir'de ise 65 TL oldu.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) "Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Aralık 2022" notunu yayımladı.
Buna göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Kasım’da yüzde 168 olurken geçen yılın aynı döneminde 25 TL olan Türkiye geneli güncel ortalama metrekare kira fiyatı 67 TL’ye yükseldi.
Öte yandan, yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 147,7, Ankara’da yüzde 150, İzmir’de ise yüzde 160 oldu.
Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 94,1 TL, Ankara’da 45 TL, İzmir’de ise 65 TL’dir. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı.
Talep düştü
Kiralık konut talep göstergesi Ekim’e kıyasla yüzde 19,6 azaldı. Buna karışlık kiralık konut talebi geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 10,2 yükseldi.
Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan ‘kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı’ ülke genelinde ve üç büyük ilde azaldı.