ABD'de ikinci el konut satışları 9 ayın dibinde
-
ABD'de ikinci el konut satışları geçen ay Haziran'dan beri en düşük seviyeye gerileyerek konut piyasasının bahar satış sezonuna girerken karşı karşıya olduğu zorlukları gözler önüne serdi.
ABD Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (NAR) açıkladığı verilere göre, 2. el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6 azalarak 3,98 milyona düştü. Beklenti yüzde 0,8 düşüştü.
Satışlar önceki ay yüzde 2,7 artmıştı.
NAR ayrıca 2026 yılı için mevcut konut satış tahminini de yüzde 14'ten yüzde 4'e düşürdü.
NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, "Konut kredisi faiz oranları yükseliyor ve bu da yıl için konut satış görünümümüzü düşürmemize neden oldu" dedi.
NAR raporu, ortalama satış fiyatının Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 1,4 artarak 408 bin 800 dolara yükseldiğini gösterdi.
Rapor, İran'daki savaşın ABD ekonomisini farklı alanlarda nasıl etkilediğini de gösterdi. Çatışmanın başlamasından bu yana mortgage (konut kredisi) faizleri önemli ölçüde arttı ve bu durum konut sektörünün karşı karşıya olduğu devam eden satın alınabilirlik sorunlarını arttırdı.
İlk kez ev alanlar, alıcıların yaklaşık üçte birini oluşturmaya devam etti.
Konut fiyatlarının uygunluğu, Kasım ayındaki ara seçimler öncesinde önemli bir konu oldu. Başkan Donald Trump, bir dizi girişimle konut piyasasını canlandırmaya çalışıyor.
