ABD'de mortgage faizleri iki yılın en düşük seviyesinde
ABD'de Fed'in gevşeme döngüsü öncesinde bazı faiz kalemlerinde de gerileme izleniyor. ABD'de mortgage faizleri Eylül 2022'den bu yana en düşük seviyeye geldi.
ABD mortgage oranları, Fed'in faiz indirimi beklentisiyle geçen hafta Eylül 2022'den bu yana en düşük seviyeye gerileyerek ev satın alma ve yeniden finansman başvurularını artırdı.
MBA verilerine göre, 30 yıllık sabit mortgage'larda faiz 13 Eylül'de sona eren haftada 14 baz puan düşerek yüzde 6,15'e geriledi. Faiz yedi hafta üst üste düşerek 2018-2019'dan bu yana en uzun süreli düşüşünü yaşadı.
Ortalama 15 yıllık mortgage faizi 29 baz puanlık düşüşle yüzde 5,42'ye gerileyerek son iki yılın en düşük seviyesine indi.
Daha ucuz borçlanma maliyetleri, konut satın alma başvuruları endeksinin yüzde 5,4 artarak üç ayın en yüksek seviyesine çıkmasına yardımcı oldu. Refinansman göstergesi ise yüzde 24'ten fazla artışla Nisan 2022'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.
Mortgage faizlerindeki düşüşün uzun sürmesinin, Eylül ayında altı ay sonra ilk kez artış gösteren ev inşaatçılarının güvenini daha da artırmaya yardımcı olması bekleniyor.