Konut fiyatlarında 10 yılın en hızlı artışı kaydedildi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ocak ayına ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Buna göre Ocak'ta konut fiyatları yüzde 30,4 artış kaydetti. Böylelikle 2011 başından bu yana kaydedilen endeks veri seti dikkate alındığında en hızlı yıllık yükseliş yaşandı
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış ivmesi sürüyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı konut fiyat endeksine göre Ocak ayında Türkiye'de konut fiyatları önceki yıla göre yüzde 30,4 artış kaydetti. Bir önceki aya göre yükseliş ise yüzde 1,8 olarak gerçekleşti.
Ocak'ta konut fiyatlarındaki reel artış ise yüzde 13,5 oldu.
Kredi kampanyaları fiyatları artırdı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası ekonomistleri konuyla ilgili çalışma tebliğinde konut fiyatları ile finansman koşulları arasındaki ilişkiyi incelemişti. Araştırmada kamu bankalarının 2020 yazında konut kredisi faiz oranlarını ani olarak düşürmesi dışsal bir şok olarak kullanıldı.
Yusuf Emre Akgündüz, Özlem Dursun-de Neef, Yavuz Selim Hacıhasanoğlu ve Fatih Yılmaz tarafından hazırlanan tebliğe göre yıllık faiz oranlarındaki 1 puanlık düşüş, konut fiyatlarını yüzde 2,1 artırıyor. Kamu bankalarının düşük faizli kredileri ile satın alınan evlerin metrekare fiyatı, özel bankaların fonladığı evlere göre yüzde 3,22 daha yukarıda oluştu.
