ABD'de konut başlangıçları tahminlerin altında kaldı

İstatistik Bürosu'nun verilerine göre bir önceki ay 1,415 milyon olan konut başlangıçları Temmuz ayında 1,239 milyona geriledi. Bloomberg ekonomistlerinin beklentisi 1,345 milyon yönündeydi. Müstakil konut inşaat başlangıçları 2022’den bu yana en düşük seviyeye indi.

Konut başlangıçları Haziran ayındaki yüzde 19,7 artışın ardından Temmuz ayında yüzde 12,4 düştü.

Müstakil konut inşaat başlangıçları yüzde 9,9 azalarak yıllık 808 bin seviyesine geriledi ve Kasım 2022'den bu yana görülen en düşük seviyeyi gördü. Çoklu aile konut inşaat başlangıçları ise önceki ayki artışın ardından gerileyerek yaklaşık yüzde 17 düştü.

İnşaat başlangıçlarındaki bu düşüş, ivme kazanmakta zorlanan bir konut piyasasına işaret ediyor. İran savaşının başlamasından bu yana yükselen mortgage faiz oranları ve yüksek konut fiyatları, talebi baskı altında tutmaya devam ediyor.

Konut yatırımları, 2024 yılından bu yana ilk kez ikinci çeyrekte ekonomik büyümeye katkı sağlasa da, bu katkı sınırlı kaldı. Konut inşaat başlangıçlarına ilişkin görünüm hâlâ belirsiz. Bloomberg Intelligence’ın yakın zamanda yaptığı bir ankete göre, yatırım uzmanlarının yüzde 70’i bu yıl müstakil konut inşaatlarının azalacağını öngörüyor.

İnşaat izinleri ise Haziran ayındaki 1,374 milyondan 1,443 milyona yükseldi. Beklentiler 1,375 milyon adetti.