2010 gayrimenkul senesi oldu
-
2010 yılının 3. çeyreğindeki büyüme performansının inşaat ve gayrimenkul sektörünü 2011 yılında da desteklemesi bekleniyor
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin, 2010 yılının 3. çeyreklik dönemine ilişkin raporuna göre, Türkiye'de 2. ve 3. çeyreklik dönemlerde gayrimenkul ve inşaat sektörlerinde büyüme hızlandı.
Ofis kiralarında sınırlı bir artış gözükürken, konut satışları ise beklentilerin altında gerçekleşti. Sektörde kriz öncesi seviyelere dönülmesinin biraz zaman alması bekleniyor.
Türkiye'de konut kredilerinde genişlemenin devam ettiği kaydedilen raporda, üçüncü çeyrekte kullanılan yeni konut kredisi sayısının 97 bin 443 ile ikinci çeyreğin bir miktar altında kaldığına dikkat çekildi.
Raporda ayrıca konut kredi faiz oranlarının hala düşük seviyeleri koruduğu belirtilirken, konut kredilerinde ortalama vadelerin uzadığı kaydedildi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği, 2010 yılının 3. çeyreklik dönemine ilişkin raporuna göre, alışveriş merkezi yatırımları da yeniden canlanıyor. 2010 yılının sadece ilk yarısında 10 olmak üzere 12 ayın tamamında 25 yeni alış verişmerkezi açıldı.
Dernek, 2011 yılında inşaattaki büyümenin yüzde 8-10 arasında, konut kredilerinin 68 milyar TL seviyesinde, konut kredi faizlerinin aylık ortalamasının ise yüzde 0,9 olmasını bekliyor.
ABD'de inşaat harcamalarının zayıf kalmaya devam ettiğine dikkat çekilen raporda, ülkede konut sektöründe iyileşmenin de öngörülmediği belirtildi.
Euro Bölgesi'ne de değinilen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği raporunda, Avrupa'da inşaat faaliyetlerindeki gerilemenin hızlanmasının ekonomik toparlanmayı geciktirdiğine dikkat çekildi.