Advertisement

Konut piyasasında yaşanan ciddi fiyat artışına karşın satılık konut arzında gerileme görülüyor.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile Sahibinden.com tarafından hazırlanan rapora göre, Aralık ayında görülün satılık konut arzındaki düşüş, Ocak ayında da sürdü.

Araştırmaya göre hem satılık konutlar hem de satılık konut ilanları azaldı. Aralık ayında başlayan düşüş Ocak ayında daha belirgin hale geldi. Aralık ayında yüzde 12,6 olan satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranı Ocak ayında yüzde 6,6 oldu.

Önceki aya oranla, satılık ilan sayısı 688 binden 629 bine inerek yüzde 8,5 gerileme gösterirken, satılan konut sayısı da 87 binden 42 bine gerileyerek yüzde 51,7 düşüş gösterdi. 2021 Eylül ayından sonra satılık konut ilan sayısındaki toplam düşüşün yüzde 22,1’e ulaşması dikkat çekmekti. İlan sayısı Eylül'den itibaren 808 binden 629'a geriledi.

İstanbul'da yarıya indi

Geçen aya göre satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı İstanbul'da 5,2 puan, Ankara’da 5,4 puan, İzmir’de ise 7,3 puan azaldı. Ocak ayının verilerine göre bu gösterge İstanbul ve İzmir’de yüzde 6, Ankara’da ise yüzde 6,3 oldu.

Satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranının üç büyük ildeki detaylı analizi bu illerde de geçen aya kıyasla hem satılık konut sayısının hem de satılan konut sayısının azaldığını gösterdi.

Satılık ilan sayısı İstanbul'da 181 binden 168'e düşerek yüzde 7,3, Ankara'da 65 binden 59 bine düşerek yüzde 8,8 ve İzmir'de 57 binden 51 bine düşerek yüzde 10,4 geriledi. Satılan konut sayısı ise bir önceki aya göre İstanbul'da 20 binden 10 bine inerek yüzde 50, Ankara'da 8 bin 869'dan 3 bin 738'e inerek yüzde 57,9 ve İzmir'de 6 bin 538'den 3 bin 92 konuta inerek yüzde 52,7 azaldı.