|
|
|
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract| | | Finansal Duran Varlık Edinimi | Noncurrent Financial Asset Acquisition | | |
| | |
oda_UpdateAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag | | |
| | |
oda_CorrectionAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag | | |
| | |
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| | | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject | | |
| | |
oda_DelayedAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag | | |
| | |
oda_AnnouncementContentSection| | | | Bildirim İçeriği | Announcement Content | | |
| | |
oda_BoardDecisionDateForAcquisition| | | | | Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Acquisition | | |
| | |
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition| | | | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Acquisition | | |
| | |
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired| | | | | Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı | Title of Non-current Financial Asset Acquired | | |
| Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. | Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired| | | | | Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu | Field of Activity of Non-current Financial Asset whose Shares were being Acquired | | |
| Asansör, yürüyen merdiven, yürüyen yol ve benzeri sistemlerin imalatı, satışı, montajı, bakımı ve onarımı | Manufacturing, sales, installation, maintenance, and repair of elevators, escalators, moving walkways, and similar systems. |
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset| | | | | Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi | Capital of Noncurrent Financial Asset | | |
| | |
oda_AcquirementWay| | | | | Edinim Yöntemi | Acquirement Way | | |
| Sermaye Artırımı Yoluyla Edinim (Capital Increase) | Sermaye Artırımı Yoluyla Edinim (Capital Increase) |
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted| | | | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed | | |
| | |
oda_AcquisitionConditions| | | | | Edinme Koşulları | Acquisition Conditions | | |
| | |
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment| | | | | Vadeli ise Koşulları | Detailed Conditions if it is a Timed Payment | | |
| Artırılan 1.650.000.000 TL'nin 1.350.000.000 TL'si tescilden önce nakden ödenmiş olup kalan 300.000.000 TL'si Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca tescili izleyen en geç yirmi dört ay içinde ödenecektir. | Of the increased amount of TRY 1,650,000,000; TRY 1,350,000,000 has been paid in cash prior to registration, and the remaining TRY 300,000,000 shall be paid within twenty-four months at the latest following the registration, in accordance with the provisions of the Turkish Commercial Code. |
oda_NominalValueOfSharesAcquired| | | | | Edinilen Payların Nominal Tutarı | Nominal Value of Shares Acquired | | |
| | |
oda_PurchasePricePerShare| | | | | Beher Payın Alış Fiyatı | Purchase Price Per Share | | |
| | |
oda_TotalPurchasingValue| | | | | Toplam Tutar | Total Purchasing Value | | |
| | |
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset| | | | | Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) | Ratio of New Shares Acquired to Capital of Non-current Financial Asset (%) | | |
| | |
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction| | | | | Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%) | Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Transaction (%) | | |
| | |
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction| | | | | Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%) | Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Transaction (%) | | |
| | |
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Non-current Financial Asset Acquired to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_EffectsOnCompanyOperations| | | | | Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Effects on Company Operations | | |
| | |
oda_DidTakeoverBidObligationArised| | | | | Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı | Did Takeover Bid Obligation Arised? | | |
| | |
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised| | | | | Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı | Will Exemption Application be Made, if Takeover Bid Obligation Arised? | | |
| Henüz Belli Değil (Not Determined Yet) | Henüz Belli Değil (Not Determined Yet) |
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty| | | | | Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı | Title/ Name-Surname of Counter Party | | |
| Sermaye artırımına katılım; satan taraf bulunmamaktadır | Participation in the capital increase; there is no selling party. |
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| | | | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? | | |
| | |
oda_RelationWithCounterPartyIfAny| | | | | Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği | Relation with Counter Party if any | | |
| | |
oda_AgreementSigningDateIfExists| | | | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists | | |
| | |
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset| | | | | Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-current Financial Asset | | |
| Nominal değer üzerinden sermaye artırımına katılım | Participation in the capital increase at nominal value |
oda_DidValuationReportBePrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? | | |
| Düzenlenmedi (Not Prepared) | Düzenlenmedi (Not Prepared) |
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared | | |
| İşlem, %100 bağlı ortaklığın nominal bedelle nakit sermaye artırımına katılımdır; Şirketin pay oranı değişmemiştir. | The transaction is the participation in the cash capital increase of the wholly-owned subsidiary at nominal value; the Company's shareholding ratio remains unchanged. |
oda_DateAndNumberOfValuationReport| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report | | |
| | |
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| | | | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Title of Valuation Company Prepared Report | | |
| | |
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| | | | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists | | |
| | |
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| | | | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report | | |
| | |
oda_ExplanationSection| | | | | |
oda_ExplanationTextBlock| | | Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 18.09.2026 tarihli kararı doğrultusunda; %100 bağlı ortaklığımız olan Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 1.150.000.000 TL olan ödenmiş sermayesinin, tamamı nakden karşılanmak suretiyle 1.650.000.000 TL artırılarak 2.800.000.000 TL'ye çıkarılması işlemine, artırılan sermayenin tamamı Şirketimiz tarafından taahhüt edilmek suretiyle iştirak edilmiştir. Sermaye artırımına ilişkin esas sözleşme değişikliği İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü nezdinde tescil edilmiştir. Söz konusu iştirakimiz neticesinde Şirketimizin bağlı ortaklıktaki pay oranı değişmemiş ve %100 olarak korunmuştur. İşlem, III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde yer alan portföy sınırlamalarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Sermaye artırımı; bağlı ortaklığımızın büyüyen üretim, satış ve yatırım hacmiyle uyumlu olarak finansal yapısının güçlendirilmesi ve faaliyetlerinin özkaynakla desteklenmesi amacıyla gerçekleştirilmiştir. Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde, artırılan nakdi sermaye taahhüdünün 1.350.000.000 TL'lik kısmı tescilden önce ödenmiş olup; kalan 300.000.000 TL'lik kısım tescili izleyen yirmi dört ay içinde ödenecektir. Ödemenin tamamlanması süreci ayrıca kamuya duyurulacaktır. Şirketimiz gayrimenkul geliştirme faaliyetlerini tamamlayan üretim ve teknoloji alanlarındaki bağlı ortaklıklarıyla paydaşları için uzun vadeli değer üretmeye devam etmektedir. Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur. | In accordance with the resolution of our Company's Board of Directors dated 18.09.2026 , our Company has participated in the capital increase of our wholly-owned subsidiary Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş., by fully committing to the increased capital, wherein its paid-in capital of TRY 1,150,000,000 was increased by TRY 1,650,000,000 to TRY 2,800,000,000, with the entirety of the increase to be covered in cash. The amendment to the articles of association regarding the capital increase has been registered with the Istanbul Trade Registry Directorate. As a result of this participation, our Company's shareholding ratio in the subsidiary remains unchanged and is preserved at 100%. The transaction was executed in compliance with the portfolio limitations set forth in the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Trusts No. III-48.1. The capital increase was carried out with the aim of strengthening our subsidiary's financial structure and supporting its operations with equity, in line with its growing production, sales, and investment volume. Within the framework of the provisions of the Turkish Commercial Code, the TRY 1,350,000,000 portion of the increased cash capital commitment has been paid prior to registration, and the remaining TRY 300,000,000 portion shall be paid within twenty-four months following the registration. The completion process of the payment will be separately announced to the public. Our Company continues to generate long-term value for its stakeholders through its subsidiaries in the production and technology sectors, which complement its real estate development activities. Respectfully announced to the public and our investors. |
