ABD'de mortgage faizleri yükselişini sürdürdü

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) faizleri, geçen hafta yüzde 6,76'ya yükselerek Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyesini gördü.

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 24 Temmuz'da sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru verilerini yayımladı.

Buna göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre yüzde 6,4 azaldı. Aynı dönemde konut alımına yönelik mortgage başvuruları yüzde 4, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 10 geriledi.

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,69'dan yüzde 6,76'ya yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 6,04'ten yüzde 6,15'e çıktı.

Açıklamada değerlendirmelerine yer verilen MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, petrol fiyatlarındaki yükselişin ardından mortgage faizlerinin arttığını ve 30 yıl vadeli mortgage faizinin Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti.

Kan, faiz oranlarındaki yükseliş eğiliminin yeniden finansman başvurularını önemli ölçüde baskılamayı sürdürdüğünü ifade etti. Bazı piyasalarda konut arzının artmasına rağmen yüksek faiz oranlarının birçok alıcı açısından konutun karşılanabilirliğini zorlaştırdığını belirten Kan, bunun satın alma amaçlı mortgage başvurularındaki düşüşte etkili olduğunu kaydetti.