ABD'de ikinci el konut satışları Haziran'da düştü

Ulusal Emlakçılar Birliği (National Association of Realtors) tarafından Perşembe günü açıklanan veriler, ikinci el konut satışlarının geçen ay yüzde 2,4 azalarak yıllık 4,09 milyon seviyesine indiğini gösterdi.

Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin beklentisi yüzde 1 artıştı. Satışlar önceki ay yüzde 3,4 artmıştı.

NAR verilerine göre, geçen ay ikinci el konutların medyan satış fiyatı bir yıl öncesine kıyasla yüzde 1,8 artarak 440 bin 600 dolarla rekor seviyeye ulaştı. Fiyatlar yükselmeye devam etse de, bu artış hızı birkaç yıl önce görülen yükselişlerin çok daha gerisinde kalıyor.

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, "Konut kredisi faiz oranlarındaki hafif dalgalanmaların etkisiyle aylık konut satışlarında görülen iniş çıkışlar, konut alıcılarının satın alınabilirlik koşullarına ne denli duyarlı olduğunu gösteriyor," dedi. Yun, son dönemdeki istihdam artışlarının konut piyasasını desteklemeye devam edeceğini de sözlerine ekledi.

Satışlardaki bu yavaşlama, ABD'deki ikinci el konut piyasasında son dönemde gözlenen ivmeyi bir miktar zayıflatıyor. Hem mevcut konut satışları, hem de satış işlemlerinin tamamlanmasından bir veya iki ay önce gerçekleşen konut satış sözleşmesi imzaları, son aylarda yükseliş eğilimindeydi.

Bununla birlikte, konut kredisi faiz oranlarının yüzde 6,6 seviyelerinde kalması nedeniyle, ev satın almak Amerikalılar için önemli bir zorluk olmaya devam ediyor.